昌江县乌烈镇峨沟村农旅项目运营单位遴选公告
为发展农文旅产业，带动就业、提高村民收入，提升公共服务水平，助力实现******居宜业和美乡村”。昌江黎族自治县乌烈镇政府拟公开遴选昌江县乌烈镇峨沟村农旅项目（以下简称 “峨沟村农旅项目”）专业运营单位。本次遴选遵循公平、公开、公正、择优及合作共赢原则，欢迎符合条件的市场主体踊跃报名。现将有关事项公告如下：
一、遴选单位
昌江黎族自治县乌烈镇人民政府
二、项目概况
项目名称：昌江县乌烈镇峨沟村农旅项目
项目地址：昌江黎族自治县乌烈镇峨沟村
项目规模：项目用地面积约19.09亩（12726.34平方米），以乌烈羊主题餐饮、书屋咖啡休闲娱乐、休闲营地、生态停车场及室外活动场地等配套设施。
项目资金规模：约1500万元（乡村振兴常态化帮扶资金）。
项目定位：项目立足乡村振兴战略，以农文旅融合为核心路径，依托峨沟岭与乌烈羊等特色资源禀赋，打造集文化传承、乡村微度假、农事体验于一体的海南西线农文旅融合发展示范工程。
三、遴选核心要求
1.农文旅运营经验：成立3 年及以上，具有农文旅产业项目经营内容，能独立完成项目市场定位、业态规划、流量导入、经营管理等全流程运营工作。
2.运营资金投入能力：运营单位根据《委托运营协议》投入相应的运营资金，同时制定清晰明确的年度运营资金投入方案。
3.联农带农富农能力：严格落实本项目联农带农机制，通过就业务工、技术指导、收益分红三种方式带动本地农户，尤其是脱贫户、监测对象增收，承诺运营期内每年累计联结带动农户不少于50户。其中脱贫户或监测对象不少于20户。
4.合规运营与监督配合：接受峨沟村及乌烈******财政局等部门的监督管理，严格执行专户专账、收支闭环的财务管理制度，无条件配合上级审计及考核，按要求提交运营数据和财务报表，不得擅自变卖、转让、抵押项目固定资产。
四、项目合作主要约定
1.合作期限：项目合作期拟定20年。
2.经营管理权限：乌烈镇不干涉运营单位的合法自主经营活动，运营单位全权负责峨沟农旅项目的日常运营、市场推广、业态管理等工作，承担运营期间的全部运营成本及资产日常维护费用。******人民政府批准。
3.收益分红方式：运营单位按年度向峨沟村支付收益分红与额外收益浮动分红，收益分红与浮动分红分配方式可协商。
4.其他约定：严格按照《海南省财政厅关于实行 2026 年度财政常态化帮扶资金（原衔接资金）支出情况定期监测制度》及合作协议约定使用资金。
五、报名单位需提交的相关资质及材料
报名单位提交的纸质材料（加盖单位公章，密封提交），材料需真实、完整、有效，具体包括：
（一）公司基础资质材料
1.营业执照（副本）；
2.公司法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件，若委托代理人报名，需提供授权委托书及代理人身份证复印件；
（二）运营方案及相关承诺文件
本文创园项目运营方案，包括市场定位、业态规划、营销推广策略与开发计划、农文旅融合发展思路等；
（三）其他补充材料
报名单位认为可证明自身运营能力、资质实力的其他相关材料（如企业荣誉、行业认证、专业运营团队介绍等）。
六、遴选流程
1.报名受理：乌烈镇对报名单位提交的材料进行形式审查，确认材料齐全、符合报名条件的，予以受理。原则上至少需要三家报名，如若出现只有一家报名的情况，且经过评审小组评审后符合报名条件并通过综合评审，则该报名单位也予以采用。
2.材料审核：组建遴选评审小组，对受理的报名材料进行实质性审核，筛选出符合核心要求的候选单位。
3.现场考察：评审小组对候选单位的过往运营项目进行现场考察，核实运营案例、实力等情况。
4.综合评审：评审小组通过现场答辩、综合评分等方式，对候选单位的运营方案、资金实力、经验资质、联农带农能力等进行综合评审，确定中选运营单位。
5.结果公示******人民政府公示栏公示中选结果，公示期不少于 5 个工作日，公示无异议后确定最终合作单位。
6.签订协议：乌烈镇与中选运营单位签订正式《项目委托运营意向合作协议》。
七、报名相关事项
报名时间：自本公告发布之日起至2026年4月23日 17:00 止；
报名地点：******人民政府综合办公楼二楼项目办（现场报名），请于报名截止时间送达，逾期报送无效。
提交方式：报名材料需密封并在封面上注明 “昌江县乌烈镇峨沟村农旅项目运营单位遴选报名材料 报名单位名称”，现场提交，不接受邮寄、电子材料等其他方式；
材料核验：报名时需携带资质材料原件供现场核验，核验后原件退回，复印件留存。
八、联系方式
联 系 人：刘工
联系电话：0898-******
办公地址：******人民政府综合办公楼二楼项目办（现场报名）
监督电话：0898-26712800（乌烈******人民政府）
本公告最终解释权归昌江黎族自治县******人民政府所有，遴选单位可根据项目实际情况对公告内容进行调整，调整后将另行通知。
2026年4月16日
