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埇桥区符离镇清水村和美乡村精品示范村建设项目EPCO(设计-采购-施工-运营）总承包项目

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2024-12-11

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埇桥区符离镇清水村和美乡村精品示范村建设项目EPCO(设计-采购-施工-运营）总承包项目招标公告

（项目编号：EP-YQGC******）

1．招标条件

本招标项目埇桥区符离镇清水村和美乡村精品示范村建设项目EPCO(设计-采购-施工-运营）总承包项目（项目名称）已由 ******委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 ******居宜业和美乡村精品村项目立项的批复、埇发改审批(2024)94号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ******有限责任公司，招标人为 ******有限责任公司，建设资金来自自筹资金+上级配套资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：宿州市埇桥区符离镇清水村。

2.2建设规模：本项目位于埇桥区符离镇清水村，占地面积约 10.36 平方公里，建设内容包括但不限于：清水湾特色生态观光农业产业园、清水湾研学基地项目、清水湾特色庭院经济集群打造、清水村村容村貌提升、清水村生态环境治理、清水风景组团道路提升工程等。总投资约4500万元（施工费用约4365万元，设计费为固定总价135万元）。

2.3计划工期：（1）计划工期：360日历天（其中设计周期90日历天），计划工期内含项目设计、方案设计、图纸等审批时间、设计范围内全部工程的施工、采购安装等）。（2）10+10年（合计20年，自项目竣工验收通过之日，既视为运营开始之日起计算，10年运营期结束根据运营实际情况经招标人考核，考核通过后继续签订10年运营合同）。

2.4招标范围：本次招标范围包括但不限于项目规划及方案设计、施工图设计（深化设计、方案设计（品牌方案））、采购、施工和产业运营四个部分。中标人承担本建设项目范围内全部工程的设计、施工、设备及材料的采购安装。中标人负责整个项目的实施、运营、技术服务、项目产业全托管运营等工作，中标人按协议每年向发包方缴纳运营收益。具体详见招标文件。

2.5标段划分： 1个标段。

2.6质量标准：设计要求的质量:符合国家设计标准，满足招标人要求。工程建设质量：符合国家质量验收合格标准。运营质量：符合合同约定标准，满足招标人要求，满足设计及建设精品示范区考核的要求。

2.7招标控制价：施工控制价为100%（不含设计费）采用费率报价（施工费用约4365万元），超过最高限价的按无效标处理；设计费为固定总价135万元（不参与投标报价）

2.8其他： / 。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。同时具有有效的下述资质：

（1）设计资质满足以下要求之一：

①工程设计综合甲级资质和城乡规划编制乙级及以上资质；

②同时具备建设行政主管部门颁发的市政行业资质乙级及以上设计资质或市政行业资质(燃气工程、轨道交通工程除外)乙级及以上设计资质，且具有城乡规划编制乙级及以上资质，且具有建筑行业乙级及以上或建筑行业建筑工程专业乙级及以上设计资质；

（2）施工资质须满足以下要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质（或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质和市政公用工程施工总承包乙级及以上资质），具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（3）运营单位具有有效的营业执照。

3.2 拟派项目总负责人、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目总负责人：须具备工程相关专业高级及以上技术职称。【须提供近六个月(以投标截止时间往前追溯)缴纳的社保证明材料】。

（2）设计负责人:须具备国家一级注册建筑师资格或注册规划师证书。【须提供近六个月(以投标截止时间往前追溯)缴纳的社保证明材料】。

（3）施工负责人:须同时具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具备建筑行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 类），且在开工时项目经理未担任其他建设工程管理岗位，并在投标单位注册【须提供近六个月(以投标截止时间往前追溯)缴纳的社保证明材料】。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员均须具有有效的营业执照；

（2）联合体成员不得超过3家；

（3）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务，明确牵头人。联合体的牵头人（联合体牵头人须为运营单位）应被授权作为联合体各方的代表，负责招标文件领取、投标文件的编制和签署、承担责任和接受指令，接受招标人其他要求；

（4）联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；

（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保；

（6）联合体投标的，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体投标协议书，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质等级确定联合体的资质，在联合体协议中应明确各成员所承担的任务。

3.4 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.5 其他：温馨提示各潜在投标人认真研究招标公告及招标文件、合同价款支付，提前审查合同，筹措资金，确保中标后可以及时签订合同、缴纳履约保证金、签订工程资金监管协议、签订合同、进场施工。